On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 215 000 euros pour 32 m² avec une isolation thermique qui date de l'époque des calèches, c'est une sacrée audace marketing. »
« 215 000 euros pour 32 m² dans le centre de Bruxelles, il faut vraiment croire au miracle pour valider une telle addition. On nous vend un intérieur remis à neuf, mais la fiche technique affiche un PEB G, ce qui signifie que toute la chaleur produite par cette cuisine hyper équipée s'échappera directement par les murs. C’est la définition même de la passoire énergétique qui attend sagement une rénovation lourde pour ne pas finir en ruine thermique. Une personne seule devra s'endetter sur le long terme pour chauffer cette boîte à chaussures, tout en ayant payé un tarif au mètre carré qui dépasse de près de 70% les standards du quartier. Annoncer un bien comme "as new" avec une telle étiquette énergétique, c'est jouer sur les mots pour faire oublier qu'il faudra rapidement tout casser pour isoler correctement. C'est une pièce de collection pour le portefeuille, certainement pas pour l'efficacité énergétique. »
Chaque point a une raison
65% du revenu pour une personne seule à Brussel — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'affichage "as new" combiné à un PEB G est une farce technique qui alourdit considérablement la note réelle pour l'acquéreur.
8ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...