On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer plus de 150 jours sur le marché avec une étiquette PEB aussi médiocre, c'est le signe que même les acheteurs les plus isolés ont compris la plaisanterie. »
« Voilà plus de cinq mois que cette maison attend preneur, une éternité dans un marché liégeois pourtant sous tension. Afficher un PEB en classe E aujourd'hui relève d'une négligence certaine, surtout quand il faudra de toute façon mettre la main à la poche pour les rénovations obligatoires avant 2030. Cette surface de 80 m² pour une seule personne est bien optimisée avec sa grande terrasse, mais le prix demandé ignore totalement la facture énergétique qui attend le futur propriétaire. Vouloir présenter un bien avec ce score thermique comme étant en bon état est une interprétation très personnelle de la réalité technique. Les deux emplacements de parking ne suffisent pas à compenser cette passoire thermique qui s'éternise dans les annonces sans trouver de cible convaincue. »
Chaque point a une raison
50% du revenu pour une personne seule à Liège — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le logement traîne en ligne depuis plus de cinq mois et le classement énergétique E impose des travaux coûteux à court terme que le vendeur ignore ostensiblement.
6ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...