4102 Ougrée

« Débarquer avec un prix de départ à 199.000€ pour 75m² à Ougrée, c'est prendre les gens pour des cibles faciles dans un jeu de chaises musicales financier. Le vendeur tente de faire passer la pilule avec des meubles, mais ça ne gomme pas une surprime locale de 51% sur une bâtisse centenaire sans le moindre emplacement de stationnement. Un couple qui cherche à se loger ici finit par payer le prix fort pour une surface réduite au strict minimum, le tout saupoudré par l'angoisse d'une enchère qui ne garantit strictement rien à l'arrivée. Le PEB C est une consolation bien maigre quand on réalise que le coût au mètre carré écrase tout ce qui se pratique habituellement dans le quartier. C'est une stratégie agressive qui mise tout sur le manque de réflexion pour pousser les chiffres bien plus haut que la valeur réelle du bâti. »