On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander presque 4 000 euros du mètre carré pour un espace qui impose de faire des tours de pâté de maisons chaque soir pour espérer laisser sa voiture, c’est une vision bien particulière de la vie. »
« L’absence de parking pour un bien en plein centre de Grez-Doiceau impose d’emblée une gymnastique quotidienne épuisante pour quiconque possède un véhicule. Demander presque 4 000 euros du mètre carré pour un espace qui impose de faire des tours de pâté de maisons chaque soir pour espérer laisser sa voiture, c’est une vision bien particulière de la vie. Avec un PEB classé D malgré une rénovation présentée comme récente, l’isolation ne semble pas avoir été la priorité absolue lors des travaux. Le logement, bien que configuré pour une personne seule cherchant la simplicité, se retrouve coincé dans une fourchette de prix qui dépasse largement les standards locaux. En cumulant l'absence totale d'extérieur et le manque de place pour se garer, l'addition devient difficile à digérer pour un budget qui se veut modeste. Il faut vraiment avoir le coup de cœur pour ignorer ce décalage entre la fiche technique et la réalité du terrain. »
Chaque point a une raison
48% du revenu pour une personne seule à GREZ-DOICEAU — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'absence totale de parking et de jardin pour un tel prix, combinée à une étiquette PEB médiocre pour une rénovation récente, rend l'investissement difficilement justifiable.
8ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...