On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Un prix pareil pour un mic-mac de locatif et un entrepôt, c’est demander aux acheteurs de financer un rendement financier sans aucune garantie sur la pérennité du montage. »
« L’annonce tente de noyer le poisson en mélangeant des appartements loués, un entrepôt de 375m² et une maison, le tout sans même indiquer la surface totale habitable. À 579 000€, le vendeur espère manifestement qu’une famille acceptera de vivre sur un site semi-industriel en comptant sur les revenus des locataires pour éponger la facture. Les compteurs séparés et les entrées distinctes ne transforment pas cet amalgame en un foyer paisible pour un ménage standard. Entre les deux appartements qui tirent une rentabilité modeste et l’entrepôt, l’ensemble manque cruellement de cohérence. C’est typiquement le genre de montage où le prix est indexé sur les fantasmes de revenus futurs plutôt que sur la valeur réelle des murs. »
Chaque point a une raison
46% du revenu pour une famille à Flobecq — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
La dissimulation de la surface habitable totale et le mélange entre zone commerciale et résidentielle créent un flou artistique qui ne justifie pas le tarif demandé.
21ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...