On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer les 400 000 euros pour 104 m² dans ce secteur, c’est exiger une prime de rareté pour un immeuble qui n'a pourtant rien d'une pièce de collection. »
« Demander 3846 euros du mètre carré en plein Liège, c’est ignorer totalement le budget réel d’un couple qui travaille dans le coin. Ce bien stagne sur le marché depuis plus de cinq mois, et ce n’est pas le hasard qui explique ce silence radio persistant. Malgré une efficacité énergétique correcte et une terrasse avec vue sur la Meuse, les 104 m² ne justifient pas une telle envolée tarifaire par rapport aux standards locaux. Le vendeur oublie même de préciser que les emplacements de parking demandent un effort financier supplémentaire, ce qui alourdit encore une note déjà difficile à avaler. C’est un projet qui s’adresse à un segment bien particulier, mais qui se heurte de plein fouet à la réalité des revenus locaux. »
Chaque point a une raison
48% du revenu pour un couple à Liège — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est en déconnexion totale avec le marché liégeois, sans compter le coût du parking vendu en supplément.
14ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...