On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix-là pour une structure de 1964 qui consomme plus d'énergie qu'une petite centrale électrique, c'est oublier que la forêt ne paiera pas les factures de chauffage. »
« Payer 298 000 euros pour 70 m² sur les hauteurs de Spa, c’est demander à un couple de financer une retraite dorée pour le vendeur tout en héritant d’un gouffre énergétique noté G. Le tarif au mètre carré explose les compteurs locaux de plus de 50 %, ce qui fait très cher la cabane au fond des bois, même avec le charme du secteur. Il n’y a même pas une place de parking digne de ce nom pour justifier une telle gourmandise, forçant les futurs propriétaires à se débrouiller dans une impasse. Malgré les 1 200 m² de terrain qui servent ici d’écran de fumée pour occulter l’obsolescence du bâti, le bien traîne sur le marché depuis près de quatre mois sans que personne ne morde. C’est le genre de situation où le propriétaire semble avoir confondu la valeur sentimentale de son chalet avec une mine d’or, alors qu’une rénovation lourde est inévitable pour rendre l’espace habitable. »
Chaque point a une raison
38% du revenu pour un couple à SPA — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est en totale déconnexion avec une passoire thermique classée G qui exige une isolation quasi totale pour être vivable.
11ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...