On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 238 000 euros pour 65 m² au Sart-Tilman, c’est prendre les gens pour des banques ambulantes plutôt que pour des habitants. »
« Demander 238 000 euros pour 65 m² au Sart-Tilman, c’est prendre les gens pour des banques ambulantes plutôt que pour des habitants. Avec une facture qui explose 52 % au-dessus de ce qui se pratique normalement dans le secteur, on dépasse largement le stade de la simple ambition commerciale. Le fait que l’annonce traîne depuis plus de quatre mois sur le marché prouve que, malgré la pompe à chaleur et la cuisine rutilante, la réalité rattrape enfin les chiffres gonflés. Pour une personne seule, le saut financier est tout simplement abyssal. Quand on ajoute l’obligation d’acheter une place de parking à prix d'or, le calcul devient une blague de mauvais goût. C’est le genre de calcul qui fait passer n'importe quel investisseur à la table suivante. »
Chaque point a une raison
70% du revenu pour une personne seule à SART-TILMAN — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est complètement déconnecté du secteur et la stagnation de 134 jours confirme que même les investisseurs ne s'y trompent plus.
9ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...