On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander près de 4000 euros du mètre carré pour un studio amélioré sur le plateau, c'est perdre tout contact avec la gravité locale. »
« Demander près de 4000 euros du mètre carré pour un 52m² sur le plateau, c'est perdre tout contact avec la gravité locale. Le vendeur s'entête depuis plus de quatre mois à ignorer que personne ne vient s'installer ici pour payer des tarifs de centre-ville luxueux, surtout quand il faut encore rajouter une fortune pour une place de parking imposée. C'est le genre d'annonce montée pour appâter un investisseur qui se ferait des illusions sur le rendement, alors qu'une personne seule y laissera simplement toutes ses capacités financières dès le premier mois. Certes, la cuisine est clinquante et la pompe à chaleur tourne bien, mais ces détails ne justifient en rien cette inflation absurde de 64% par rapport au voisinage. Même avec des finitions impeccables, le produit reste une cellule isolée dont le prix est déconnecté de toute réalité économique. Indécent. »
Chaque point a une raison
61% du revenu pour une personne seule à SART-TILMAN — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est en totale déconnexion avec le secteur pour un 52m², et le rajout obligatoire d'un parking à prix d'or achève de rendre l'opération irréaliste.
7ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...