On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Une toiture qui demande une intervention sérieuse pour une surface aussi modeste, c'est le genre de détail qui transforme rapidement un projet en gouffre financier. »
« Voilà 183 jours que cette maison patiente sur le marché sans trouver preneur, ce qui n'a absolument rien d'étonnant quand on regarde la réalité structurelle derrière les jolies annonces. Une personne seule cherchant un pied-à-terre devra ici jongler avec une toiture à revoir, un poste de dépense majeur qui vient s'ajouter à un prix de vente déjà difficile à digérer pour la zone. L'absence totale de parking complique encore les déplacements quotidiens, rendant l'usage de cette habitation peu pratique pour qui travaille en dehors des sentiers battus. Le bilan énergétique en classe C sauve un peu les meubles, mais cela ne compense pas le travail de rénovation lourde qui attend le prochain propriétaire dès la signature. À ce tarif pour 90m², la pilule est difficile à avaler pour un budget modeste qui se retrouve coincé par les travaux indispensables à engager immédiatement. »
Chaque point a une raison
41% du revenu pour une personne seule à Seraing — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le prix ignore le chantier derrière la porte
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
La toiture à refaire immédiatement plombe le budget d'une personne seule dont le pouvoir d'achat est déjà sous tension à Seraing.
5ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...