On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une boîte vide avec un PEB E alors que l'annonce stagne depuis huit mois, c’est défier les lois de la gravité liégeoise. »
« Voilà 234 jours que cet appartement de 55 m² attend preneur, ce qui en dit long sur l'enthousiasme général face à ce tarif. Le vendeur annonce un état général correct, mais il faudra sérieusement composer avec un PEB E qui impose des travaux de rénovation énergétique d'ici 2030. La cuisine est aux abonnés absents, laissant le futur propriétaire seul face à l'installation complète de l'équipement nécessaire. Avec l'absence de parking et la montée des étages à pied dans cette copropriété, le confort pour une personne seule reste très limité. Demander ce montant pour une boîte vide avec un PEB E alors que l'annonce stagne depuis huit mois, c’est défier les lois de la gravité liégeoise. »
Chaque point a une raison
41% du revenu pour une personne seule à Liège — financièrement tendu
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul du PEB E, de l'absence totale de cuisine et de la stagnation sur le marché après 234 jours rend ce prix déconnecté de la réalité technique.
5ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...