4800 Verviers

« Quatre cent mille euros pour un appartement de 113 m² à Verviers, c’est une stratégie qui défie toute logique immobilière locale. En affichant un tarif 75 % au-dessus de la médiane, le vendeur tente de transformer un simple penthouse en actif de luxe alors que la cuisine n’est même pas installée. Le jardin de 200 m² et la terrasse spacieuse ne compensent pas le gouffre financier créé par un positionnement tarifaire totalement déconnecté de la réalité du quartier. Il faut ajouter les coûts du garage et de la cave pour obtenir le pack complet, alourdissant encore une note déjà largement trop salée pour un couple aux revenus locaux. Avec trois cents jours au compteur, le marché a clairement envoyé un signal fort que ce prix ne passera pas, peu importe la qualité de la construction récente. Payer ce tarif pour un penthouse ici, c’est oublier que le reste de la rue ne joue pas dans la même cour financière. »