DELIRIMMO
On examine la plomberie…
100Indécent
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près de 5 000 euros du mètre carré dans cette zone, c'est perdre tout sens des réalités économiques. »
« 436 jours d'attente ne semblent pas avoir suffi à calmer les ardeurs du vendeur. Payer près de 5 000 euros du mètre carré dans ce village, c'est perdre tout sens des réalités économiques, même avec des finitions sorties d'usine. Une seule chambre pour ce tarif, c'est une équation que personne ne peut résoudre sainement, surtout pour une personne seule cherchant à s'installer. L'annonce s'éternise, et ce n'est pas une surprise quand on voit ce décalage massif avec le niveau local. Indécent. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
~1 708 €/mois pendant 25 ans
+52.273% du revenu pour une personne seule à Hauset — irréaliste
97% au-dessus du marché
+24.5Le vendeur a inventé son propre marché
PEB A
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Comme neuf
+0Clé en main, zéro travaux
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
436 jours en ligne
+12.3Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+11Le prix au m² est une aberration totale pour ce secteur géographique, surtout pour un appartement avec une seule chambre qui stagne depuis plus d'un an sur le marché.
100Indécent
Pour situer, €379 000, c'est...
14ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
- ✈️541aller-retour Bruxelles–Bali
- 📱316iPhones
- 🏍️84Vespa Primavera
- 🌍25tours du monde en sac à dos
En Jupiler, ça donne...
189 500