On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de 4 000 euros le mètre carré dans un village où le risque de pieds dans l'eau n'est pas qu'une simple rumeur, c'est demander aux futurs propriétaires de financer le fantasme d'un vendeur qui vit sur une autre planète. »
« Payer plus de 4 000 euros le mètre carré dans un village où le risque de pieds dans l'eau n'est pas qu'une simple rumeur, c'est demander aux futurs propriétaires de financer le fantasme d'un vendeur qui vit sur une autre planète. Le prix affiché dépasse de 51 % ce qui se pratique habituellement dans le coin, et le fait que l'annonce stagne depuis près de cinq mois prouve que personne n'est assez crédule pour valider cette addition salée. Certes, l'immeuble est récent et le PEB B permet de limiter la casse énergétique, mais la proximité immédiate avec une zone inondable plombe toute notion de sécurité financière à long terme. Un couple qui cherche à s'installer ici se retrouve avec une facture qui ne correspond en rien au standing réel du secteur, peu importe les deux places de parking ou la terrasse orientée sud-ouest. Il faut croire que certains misent tout sur la pénurie pour faire passer des vessies pour des lanternes, en oubliant que le marché finit toujours par reprendre ses droits. Indécent. »
Chaque point a une raison
33% du revenu pour un couple à Luxembourg — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Surcoût assurance garanti, revente compliquée
Le prix au mètre carré est totalement déconnecté de la réalité géographique d'Etalle, aggravé par une localisation en zone inondable qui condamne la valeur patrimoniale du bien.
11ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...