On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Huit places de parking pour deux chambres, c'est un ratio qui en dit long sur la déconnexion totale entre le besoin réel d'un couple et les prétentions affichées. »
« Voilà cinq mois que cette bâtisse de 1974 attend un acquéreur, et ce n'est pas par hasard. Pour plus d'un demi-million, obtenir seulement 147 m² habitables, c'est regarder la réalité du marché dans les yeux et décider de l'ignorer totalement. Le terrain de 1440 m² est agréable, mais vouloir le valoriser au prix fort alors qu'il ne reste que deux chambres exploitables est une erreur stratégique flagrante. Huit places de parking pour deux chambres, c'est un ratio qui en dit long sur la déconnexion totale entre le besoin réel d'un couple et les prétentions affichées. Même avec un PEB en B, l'addition reste trop salée pour ce que la structure offre réellement en surface de vie quotidienne. »
Chaque point a une raison
49% du revenu pour un couple à Luxembourg — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le stationnement gargantuesque et le terrain ne justifient pas ce prix pour une maison de seulement deux chambres qui stagne depuis cinq mois.
19ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...