On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de 3 300 euros le mètre carré pour une structure qui demande une cure de jouvence complète, c'est simplement ignorer la loi de la gravité immobilière. »
« Demander 210 000 euros pour 62 m² à Bastogne, c'est perdre tout contact avec le terrain, surtout quand on sait que le bâtiment affiche un score énergétique E qui garantit des factures salées dès le premier hiver. Il n’y a pas une place de stationnement pour soulager le quotidien, et la disposition impose de sacrifier une partie de la surface pour l'espace commercial imposé au rez-de-chaussée. Une famille cherchant à s'installer là-dedans devra non seulement composer avec un espace de vie réduit au minimum, mais aussi prévoir un budget colossal pour transformer ce vestige de 1952 en logement actuel. Ce n'est pas un hasard si l'annonce stagne dans les archives numériques depuis plus de 200 jours sans que personne ne se laisse tenter. Payer plus de 3 300 euros le mètre carré pour une structure qui demande une cure de jouvence complète, c'est simplement ignorer la loi de la gravité immobilière. »
Chaque point a une raison
16% du revenu pour une famille à Bastogne (Bastogne) — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le ratio surface-prix est totalement déconnecté de la réalité pour un bâtiment de 1952 nécessitant des travaux lourds.
8ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...