On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Utiliser un prix de départ pour masquer une volonté de spéculation effrénée sur un bien en PEB D, c'est une stratégie qui ne trompe que les vendeurs. »
« Annoncer un prix de départ à 485 000 euros pour 162 m² à Flawinne, c'est envoyer un signal clair : le vendeur ne cherche pas un acquéreur, il cherche un pigeon pour alimenter des enchères. Avec 54 % au-dessus de la médiane locale, ce tarif n'a aucun ancrage dans la réalité du quartier. La pilule est d'autant plus difficile à avaler qu'on se retrouve avec un PEB D, une note médiocre qui garantit des factures énergétiques bien salées pour une famille qui aura déjà saigné ses économies à l'achat. Certes, il y a de l'espace et du parking, mais payer un tel montant pour une maison qui demande encore une transition énergétique sérieuse relève de l'absurde. C'est une mise en scène esthétique qui cache mal une cupidité déconnectée des revenus réels. »
Chaque point a une raison
40% du revenu pour une famille à Flawinne — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché n'est qu'un point de départ pour des enchères, ce qui rend le tarif déjà délirant encore plus imprévisible.
17ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...