On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Le vendeur imagine sans doute que les propriétaires de cette surface se déplacent exclusivement en vélo ou en soucoupe volante. »
« L'absence totale de parking pour ce rez-de-jardin est un tour de force qui ignore superbement les réalités du quotidien pour une personne seule à Bouge. Avec plus de 3800€ par mètre carré, le vendeur impose une addition salée pour 68 m² qui obligera à batailler chaque soir pour dénicher une place dans la rue. Certes, le jardin de 79 m² et la performance énergétique assurent un confort de vie certain, mais ces atouts sont largement gommés par une facture finale qui déconnecte totalement le projet de la capacité de financement locale. Le dossier tente de faire passer cette rareté pour un luxe, alors qu'il s'agit surtout d'un calcul très optimiste sur la valeur réelle du bâti. Il reste là, immobilisé depuis près de deux mois, attendant un acheteur prêt à ignorer les contraintes logistiques évidentes. »
Chaque point a une raison
66% du revenu pour une personne seule à Namur Bouge — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de parking pour un rez-de-jardin de ce prix dans une zone périphérique est un sérieux handicap à l'usage quotidien.
9ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...