On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 5000 euros du mètre pour un rez-de-jardin sans place de stationnement dans ce secteur, c’est transformer l’achat d’un logement en un pari financier assez hasardeux. »
« Annoncer un prix de départ à 410 000 euros pour 80 m², c’est déjà une ambition débordante, mais le faire via un système d’enchères sur un bâtiment qui n’est même pas encore debout, ça laisse songeur. Ce couple qui projette d’y habiter devra en plus sortir un supplément pour espérer garer sa voiture, alors que le tarif initial dépasse déjà de plus de la moitié ce qui se pratique habituellement dans le quartier. Certes, le jardin de 355 m² est un argument, tout comme le PEB A, mais cela ne suffit pas à justifier une telle envolée tarifaire par rapport au marché local. La livraison dans deux ans ajoute une couche d'incertitude qui ne compense pas le niveau de prix demandé. C'est le genre de scénario où l'enthousiasme du vendeur prend le pas sur le bon sens financier des acheteurs potentiels. »
Chaque point a une raison
50% du revenu pour un couple à JAMBES — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Le concept d'enchères sur un projet en construction sans parking inclus dans le prix de base aggrave une surcote déjà largement déconnectée de la réalité locale.
15ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...