On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de cinq mille euros le mètre carré pour une pièce vide où il faut encore sortir le carnet de chèques pour installer des plaques de cuisson, c’est une sacrée audace. »
« Payer plus de cinq mille euros le mètre carré pour une pièce vide où il faut encore sortir le carnet de chèques pour installer des plaques de cuisson, c’est une sacrée audace. Le vendeur propose un appartement certes rafraîchi, mais il oublie de préciser que la facture ne s'arrête pas au prix d'achat, puisque la cuisine est totalement inexistante. Pour une personne seule cherchant un pied-à-terre à Uccle, cette dépense imprévue, couplée à un bail emphytéotique qui grignote la pleine propriété du terrain, rend l'addition finale particulièrement indigeste. La place de parking incluse est un confort, mais elle ne justifie pas de fermer les yeux sur ces contraintes structurelles qui alourdissent le budget. À ce niveau de tarif, il y a de quoi être exigeant, et ici, le compte n'y est tout simplement pas. »
Chaque point a une raison
74% du revenu pour une personne seule à UKKEL — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
10 à 15 000 € à sortir avant le premier repas
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le coût d'installation d'une cuisine sur mesure et le bail emphytéotique sur 75 ans plombent sérieusement la valeur réelle pour un acheteur.
11ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...