On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Une terrasse de 60m² pour un studio de 50m², c’est joli sur le papier, mais ça ne réchauffe pas les murs quand le vent souffle à travers un PEB G. »
« Une terrasse de 60m² pour un studio de 50m², c’est joli sur le papier, mais ça ne réchauffe pas les murs quand le vent souffle à travers un PEB G. La facture énergétique va grimper en flèche dès le premier hiver, et il faudra injecter des milliers d'euros pour rendre ce logement vivable sans grelotter. Pour une personne seule, le prix demandé pour ce niveau de performance thermique est totalement déconnecté de la réalité de l'entretien. Aucun parking pour couronner le tout dans un secteur où la place manque déjà, ce qui complique sérieusement le quotidien. Vendre en direct ne permet pas d'effacer les carences techniques flagrantes derrière l'argument d'une cuisine à îlot central. C’est un caprice coûteux qui demande un budget travaux conséquent en plus du virement initial. »
Chaque point a une raison
50% du revenu pour une personne seule à Berchem-Sainte-Agathe — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le vendeur omet volontairement que le chauffage et l'isolation seront des gouffres financiers immédiats en plus du prix d'achat.
6ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...