On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer un tel prix pour un bout de balcon de deux mètres carrés, c’est demander au futur occupant de transformer son rêve de propriétaire en casse-tête logistique quotidien. »
« Ces deux misérables mètres carrés de terrasse, qu'ils osent appeler extérieur, ne compensent absolument pas l'absence totale de parking pour un couple qui tente de se loger à Ixelles. Pour 465 000 euros, les 83 m² sont certes rénovés, mais il faut accepter de vivre dans un immeuble de 1959 qui ne propose rien d'autre qu'une facture salée pour un standing qui reste basique. L'emplacement fait miroiter l'Avenue Louise et l'Abbaye de la Cambre, mais c'est bien la seule chose qui justifie ce tarif déconnecté de la réalité de l'entretien futur d'une copropriété vieillissante. Payer un tel prix pour un bout de balcon de deux mètres carrés, c’est demander au futur occupant de transformer son rêve de propriétaire en casse-tête logistique quotidien. Il n'y a aucune magie ici, juste une volonté affichée d'extraire la substantifique moelle d'un couple qui cherche désespérément une adresse correcte dans un quartier saturé. »
Chaque point a une raison
55% du revenu pour un couple à Ixelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le ratio surface-prix est étiré à l'extrême pour un appartement sans aucune solution de stationnement dans un secteur où la voiture est un boulet permanent.
17ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...