On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Afficher un prix de départ à ce niveau pour une boîte à chaussures des années 70, c'est tester la limite de la décence. »
« Afficher un prix de départ à ce niveau pour une boîte à chaussures de 49 m² des années 70, c'est tester la limite de la décence. La rénovation vantée brille sous les projecteurs, mais le PEB D reste un rappel brutal que l'isolation est restée figée dans le siècle dernier. Demander plus de 6000 euros du mètre carré pour un tel volume, c'est carrément ignorer que la réalité économique ne suit plus ces calculs fantaisistes. Le parking inclus tente de faire passer la pilule, mais cela ne compense pas une facture d'énergie qui promet d'être salée dès le premier hiver. C’est le genre de manœuvre où l'on espère qu'une personne seule, désespérée par la pénurie actuelle, perdra toute notion de valeur réelle pour pousser les enchères encore plus haut. »
Chaque point a une raison
70% du revenu pour une personne seule à UCCLE — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix de départ en système d'enchères sur un 49m² avec un PEB D et une rénovation uniquement esthétique transforme ce bien en gouffre financier pour une personne seule.
11ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...