On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix pour une passoire thermique qui demande une remise aux normes intégrale, c'est ignorer la réalité des factures à venir. »
« Annoncer un état impeccable tout en affichant un score PEB F, c'est une pirouette qui ne dupe personne dans le milieu. Ce 65m² situé dans un bâti de 1888 demande une injection massive de capital pour sortir de l'âge de pierre énergétique. Pour une personne seule, le tarif demandé impose de fermer les yeux sur l'absence totale de stationnement et sur le fait que la note finale sera bien plus salée que les 299 900€ affichés. Le vendeur mise sur le cachet de l'ancien pour faire oublier que l'isolation est inexistante. Payer ce prix pour une passoire thermique qui demande une remise aux normes intégrale, c'est ignorer la réalité des factures à venir. Le marché bruxellois demande déjà beaucoup, mais là, l'exigence dépasse largement la valeur réelle du bien proposé. »
Chaque point a une raison
90% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le score PEB F imposant des travaux lourds alourdit considérablement l'addition pour une surface de seulement 65m².
11ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...