On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix pour une passoire thermique où il faut tout réinstaller soi-même, c'est clairement prendre ses désirs pour des réalités. »
« Vendre une passoire thermique classée F à ce tarif, tout en omettant de préciser que la cuisine est aux abonnés absents, ça demande une sacrée dose de culot. Pour une personne seule cherchant un pied-à-terre, ce 46 m² ressemble surtout à un chantier permanent qui nécessite un sérieux budget de rénovation immédiat. Le vendeur exige un montant conséquent alors que l'isolation est à reprendre de fond en comble et qu'aucun emplacement de stationnement ne vient justifier cette note salée. En prime, le bien est grevé par un bail de longue durée qui verrouille toute possibilité d'emménagement rapide, transformant ce qui devrait être un simple achat en un casse-tête juridique. À ce niveau, l'addition est largement surestimée par rapport à la réalité technique du bâtiment. »
Chaque point a une raison
48% du revenu pour une personne seule à ANDERLECHT — financièrement tendu
Plus cher au m² que ses voisins directs
L'isolation va doubler l'addition réelle
État non précisé dans l'annonce
10 à 15 000 € à sortir avant le premier repas
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
La présence d'un bail de neuf ans en cours empêche toute occupation immédiate et impose une gestion administrative lourde pour un investisseur.
5ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...