On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Débarquer dans un rez-de-chaussée qui affiche un PEB G catastrophique en se faisant vendre une soi-disant perfection esthétique, c’est prendre le futur occupant pour un pigeon. »
« Débarquer dans un rez-de-chaussée qui affiche un PEB G catastrophique en se faisant vendre une soi-disant perfection esthétique, c’est prendre le futur occupant pour un pigeon. Le descriptif joue sur les mots avec cette "ancienne conciergerie", mais le fait est là : 195 000 euros pour 52 m² dans ces conditions, c'est totalement déconnecté de la réalité thermique du bâtiment. On demande une mise à prix aux enchères pour un logement qui nécessite de lourds investissements structurels avant même d’y poser le premier carton. Personne seule ou pas, engager ses économies pour une passoire énergétique, c'est foncer droit dans un mur budgétaire. Ce n'est pas le quartier qui va chauffer les murs quand le vent de Schaerbeek s'engouffrera par les fenêtres. »
Chaque point a une raison
59% du revenu pour une personne seule à Schaerbeek — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'affichage d'un bien "as new" avec un PEB G est une aberration qui cache des travaux lourds indispensables pour un ménage seul qui cherche juste à se loger.
7ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...