On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Une passoire énergétique en classe G vendue à ce tarif à Laeken, c'est pratiquement une invitation à jeter ses économies par les fenêtres avant même d'avoir posé ses valises. »
« Une passoire énergétique classée G à 345 000 euros, il faut vraiment avoir une foi inébranlable dans le secteur pour envisager ce genre de chantier. Le prix au mètre carré demande déjà un effort financier conséquent, mais il faudra rajouter une sacrée somme pour isoler cette structure avant de pouvoir espérer chauffer les 120 m² sans se ruiner. Avec une terrasse de 4 m² qui ressemble plus à un balcon de secours qu'à un véritable espace extérieur, l'agencement laisse franchement à désirer malgré la présence du jardin. L'absence totale de parking dans le quartier est le coup de grâce pour n'importe quel couple travaillant au quotidien. C'est le genre de bien qui demande de tout revoir de fond en comble, transformant ce qui ressemble à une opportunité en un puits sans fond de dépenses imprévues. »
Chaque point a une raison
50% du revenu pour un couple à LAEKEN (BRU.) — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
L'isolation va doubler l'addition réelle
Budget rénovation à sortir en plus du prix affiché
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le coût colossal des travaux obligatoires pour une passoire thermique en G alourdit considérablement l'addition pour un couple moyen.
12ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...