On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix pour une passoire thermique dans un immeuble de 1860, même avec une cuisine dernier cri, relève d'une vision très particulière de l'investissement. »
« L’absence totale de parking dans ce secteur bruxellois rend déjà la gestion quotidienne de la voiture illusoire pour une personne seule, mais c’est surtout le constat technique qui fait grincer les dents. Malgré l’annonce de travaux récents, l’étiquette énergétique E trahit une réalité bien moins reluisante sous la peinture fraîche. Payer ce prix pour une passoire thermique dans un immeuble de 1860, même avec une cuisine dernier cri, relève d'une vision très particulière de l'investissement. La création d’une nouvelle copropriété dans un bâtiment ancien avec une façade encore en chantier ajoute une couche d’incertitude financière qui n'était vraiment pas nécessaire. À ce tarif, le vendeur demande aux acquéreurs de financer ses finitions esthétiques tout en ignorant royalement la facture énergétique qui attend le futur propriétaire. »
Chaque point a une raison
74% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le paradoxe entre une rénovation récente et un PEB E laisse planer un doute sérieux sur la performance réelle des travaux effectués.
9ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...