On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de 320 000€ pour une seule chambre, même avec une peinture fraîche, demande une sacrée dose de courage ou une absence totale de sens des réalités. »
« L'absence de parking dans l'annonce initiale est déjà un signal d'alarme, surtout quand il faut débourser 25 000€ de plus pour obtenir un emplacement imposé. À 4 500€ du mètre carré incluant cette place obligatoire, la facture grimpe à une vitesse folle pour une simple chambre dans une résidence de 2013 qui n'a plus rien d'une nouveauté. Une personne seule, même avec un revenu stable, se retrouve coincée dans une équation financière où le gain de confort est écrasé par le poids de l'investissement. Le vendeur mise tout sur la proximité des bureaux internationaux pour justifier des chiffres qui décrochent totalement du paysage local. Payer plus de 320 000€ pour une seule chambre, même avec une peinture fraîche, demande une sacrée dose de courage ou une absence totale de sens des réalités. Le marché a beau être tendu, demander un tel effort pour 72 m² à Evere, c’est pousser le bouchon bien au-delà de ce que le bon sens permet d'accepter. »
Chaque point a une raison
84% du revenu pour une personne seule à Evere — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'obligation d'acheter un parking en sus, initialement caché dans la description, fait grimper la facture réelle à 324 000€ pour un T2 sans charme particulier.
11ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...