On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 600.000 euros pour une maison sans cuisine et classée PEB E, c'est comme vendre un moteur en pièces détachées au prix d'une berline neuve. »
« Demander plus de 600.000 euros pour une maison sans cuisine et classée PEB E, c'est comme vendre un moteur en pièces détachées au prix d'une berline neuve. Cette bâtisse de 1895 affiche 140 m² sur le papier, mais il faut y rajouter une enveloppe budgétaire colossale pour simplement espérer une isolation digne de ce nom d'ici 2030. Une famille qui cherche un ancrage durable se retrouve ici avec une coquille vide où tout est à créer, sans même une place de parking pour alléger le quotidien. Le vendeur joue sur la fibre du quartier prisé pour masquer l'ampleur des travaux obligatoires qui pèsent sur l'acheteur. Il s'agit d'une pièce de collection pour investisseur spécialisé, pas d'un foyer pour ceux qui doivent compter leurs euros à la fin du mois. »
Chaque point a une raison
62% du revenu pour une famille à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Budget rénovation à sortir en plus du prix affiché
À installer, mais le prix le reflète déjà
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix demandé pour une carcasse avec cuisine manquante et un PEB E à refaire d'urgence est un non-sens économique pour une famille.
22ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...