On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Ce n'est pas un appartement, c'est une coquille vide avec une facture énergétique qui attend sagement son heure. »
« Il manque la cuisine et le confort thermique est aux abonnés absents, pourtant le vendeur demande un prix qui ignore royalement ces deux trous béants dans le budget. Une personne seule, même avec un revenu stable, se retrouve coincée avec une passoire énergétique classée E qui exige des investissements immédiats pour espérer une vie décente d'ici 2030. La vue sur le bois est une distraction bien légère pour faire oublier l'absence totale de parking dans ce secteur où la voiture est pourtant loin d'être un luxe inutile. Ce n'est pas un appartement, c'est une coquille vide avec une facture énergétique qui attend sagement son heure, tout ça pour un tarif au mètre carré qui se croit dans une zone beaucoup plus prisée. Le potentiel reste théorique quand il faut tout arracher et recommencer avant même de poser ses valises. »
Chaque point a une raison
57% du revenu pour une personne seule à Jette — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Budget rénovation à sortir en plus du prix affiché
À installer, mais le prix le reflète déjà
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de cuisine combinée à une note PEB E impose une enveloppe de travaux conséquente dès l'achat pour un logement qui ne propose même pas une place de stationnement.
7ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...