On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander trois quarts de million pour un logement qui ne permet même pas d'y vivre avant trois ans, c’est une stratégie qui défie la logique. »
« Demander trois quarts de million pour un logement qui ne permet même pas d'y vivre avant trois ans, c’est une stratégie qui défie la logique pour un couple cherchant un point de chute durable. Certes, les prestations sont là avec une cuisine de luxe et ces fameux 110 m² de terrasses qui font grimper la note, mais le prix au mètre carré s’envole sans aucune retenue. À ce niveau, la vue sur le château ne suffit pas à compenser un rendement locatif qui, indexation faite, reste totalement déconnecté de l'investissement initial. Acheter en 2024 un bien dans un immeuble de 2016 pour en laisser la jouissance à un locataire jusqu'à fin 2027, c'est payer le prix fort pour une épargne forcée bien peu avantageuse. Ce penthouse s'affiche à un tarif qui rend toute tentative de calcul financier particulièrement pénible. »
Chaque point a une raison
79% du revenu pour un couple à Auderghem — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le bail en cours jusqu'en 2027 bloque l'accès immédiat tout en imposant un rendement locatif dérisoire par rapport au prix de vente.
27ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...