On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une passoire thermique des années 70, c'est ignorer superbement que l'isolation ne se paye pas avec des intentions. »
« Demander ce montant pour une passoire thermique des années 70, c'est ignorer superbement que l'isolation ne se paye pas avec des intentions. Avec un score PEB G, cet appartement de 60m² promet des factures qui vont rapidement peser plus lourd que le remboursement du prêt pour une personne seule. Le vendeur mise tout sur la cuisine équipée pour masquer une chaudière collective au mazout obsolète et l'absence totale de parking dans un quartier où se garer est un combat quotidien. Il y a un fossé entre le prix demandé et la réalité des travaux nécessaires pour rendre ce logement vivable au XXIe siècle. C’est un bien qui demande une mise de départ importante avant même d'imaginer y poser ses valises. »
Chaque point a une raison
57% du revenu pour une personne seule à Jette — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
L'isolation va doubler l'addition réelle
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le coût énergétique catastrophique d'un PEB G rend le budget mensuel réel insoutenable pour un primo-accédant seul.
7ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...