On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre un loft avec une chambre unique à ce prix, c’est demander aux acheteurs de financer le rêve immobilier du vendeur plutôt que d’estimer la valeur réelle du m². »
« Afficher 360 000 euros pour 123 m² à Namur, c’est ignorer totalement le rapport de force actuel. Avec un prix au mètre carré qui dépasse de 55 % la norme locale, ce loft est devenu un objet décoratif sur les sites spécialisés depuis plus de 200 jours. La terrasse de 5 m² ne compensera jamais ce décalage, surtout quand le parking se paie encore en supplément. Une personne seule, même avec un revenu confortable, voit immédiatement que l'addition est déconnectée de la réalité du terrain. Vendre un loft avec une chambre unique à ce prix, c’est demander aux acheteurs de financer le rêve immobilier du vendeur plutôt que d’estimer la valeur réelle du m². »
Chaque point a une raison
76% du revenu pour une personne seule à Namur — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré est totalement décroché pour Namur, surtout avec une seule chambre et une terrasse ridicule après plus de six mois de stagnation.
13ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...