On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Cette maison demande une facture salée pour une étiquette énergétique qui clignote déjà rouge en prévision de 2030. »
« Quatre chambres annoncées à 630 000 euros, mais il va falloir se battre chaque soir pour trouver une place de stationnement dans la rue, car le garage est aux abonnés absents. La terrasse de 4 m² fait figure de plaisanterie architecturale, tout comme cette étiquette PEB E qui annonce une belle note de frais pour quiconque souhaite réellement habiter ces 175 m² sans grelotter. Certes, le jardin offre un peu de verdure, mais le vendeur semble oublier que l'isolation est une priorité et non une option décorative. Pour une famille qui compte chaque euro, le ticket d'entrée est totalement disproportionné face à la réalité technique du bâtiment. C'est une opération qui demande d'être sacrément optimiste pour ne pas voir le mur arriver à grands pas. »
Chaque point a une raison
51% du revenu pour une famille à Etterbeek — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le coût caché lié à l'isolation thermique pour sortir du PEB E vient s'ajouter à un prix déjà bien trop élevé pour l'absence totale de stationnement.
23ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...