On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Le vendeur annonce un garage dans le titre mais oublie de préciser que cette place est un mirage dans les caractéristiques techniques, de quoi perdre son latin avant même d'avoir visité. »
« Le vendeur annonce un garage dans le titre mais oublie de préciser que cette place est un mirage dans les caractéristiques techniques, de quoi perdre son latin avant même d'avoir visité. Avec 71m² affichés à 850 euros pour une personne seule, le loyer grimpe bien au-dessus de ce qui se pratique habituellement dans le quartier de Marcinelle. La terrasse de 2m² tient plus du balcon pour fumeur que de l'espace extérieur, ce qui rend le tarif mensuel particulièrement difficile à avaler pour un budget modeste. La nouvelle cuisine et le PEB en classe C permettent à peine de faire passer la pilule, surtout avec cette confusion sur le stationnement. C'est une proposition qui demande une certaine déconnexion avec la réalité locale pour paraître avantageuse, d'autant que le prix par m² s'envole inutilement. »
Chaque point a une raison
58% du revenu pour une personne seule à Charleroi — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'annonce mentionne un garage alors que le descriptif technique indique l'absence totale de parking, une incohérence qui fausse le rapport qualité-prix.
39% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
En Jupiler, ça donne...