On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près de 800 000 euros pour une surface qui se résume à une coiffeuse au rez-de-chaussée et un escalier à gravir, c'est perdre tout sens des réalités. »
« Payer près de 800 000 euros pour une surface qui se résume à une coiffeuse au rez-de-chaussée et un escalier à gravir, c'est perdre tout sens des réalités. Le vendeur demande un prix au mètre carré qui dépasse de plus de la moitié la médiane locale, tout en oubliant de préciser que l'acquéreur n'aura même pas un centimètre carré pour garer son véhicule dans le secteur. Avec une seule chambre réelle et une empreinte au sol de seulement 59 m², cet investissement s'apparente à une fiction financière qui traîne sur le marché depuis bientôt un an sans que personne ne se laisse tenter. Le revenu cadastral à 5200 euros vient confirmer ce sentiment d'un objet conçu pour la spéculation plutôt que pour la vie courante. Une personne seule, même avec une situation stable, n'a strictement aucun intérêt à verrouiller ses finances dans ce type de configuration commerciale déguisée. »
Chaque point a une raison
201% du revenu pour une personne seule à NAMUR — irréaliste
236 m² — hors catégorie, le barème s'adapte
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré pour une configuration avec une seule chambre et zéro parking est en complète déconnexion avec les capacités financières d'un occupant potentiel seul.
28ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...