On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Afficher une cuisine rutilante ne masque pas l’odeur d’une passoire thermique qui dévore le budget mensuel en pure perte. »
« 1095 euros pour 38 m² dans une bâtisse de 1870, c'est le genre de calcul qui fait perdre le sens des réalités. Malgré les promesses d'une rénovation fraîche, le score PEB G tombe comme un couperet sur les économies de quiconque oserait s'y installer. Afficher une cuisine rutilante ne masque pas l’odeur d’une passoire thermique qui dévore le budget mensuel en pure perte. Entre les courants d’air d’époque et une isolation qui n'a manifestement pas suivi le rythme des travaux, le quotidien ressemblera surtout à une bataille perdue contre la déperdition d’énergie. Demander un tel loyer avec un tel diagnostic, c’est demander à un locataire seul de financer les carences structurelles de l’immeuble. »
Chaque point a une raison
73% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Une étiquette énergétique catastrophique dans un bâtiment supposément rénové expose le locataire à des factures de chauffage abyssales.
50% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
En Jupiler, ça donne...