DELIRIMMO
On examine la plomberie…
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander un tel montant pour gravir trois étages à pied chaque soir avec ses courses, c'est tester la résistance physique autant que celle du portefeuille. »
« Annoncer 1370 euros pour 40m² à Ixelles, c'est envoyer un signal clair : le locataire solo finance ici bien plus que sa simple surface habitable. Le prix au mètre carré tutoie les sommets locaux sans aucune justification rationnelle, puisque l'absence totale de parking et l'ascenseur aux abonnés absents compliquent le quotidien dès l'arrivée. Derrière l'étiquette de "suite autonome", le logement se noie dans un concept de colocation où la cuisine privative n'est qu'un coin restreint imposant de partager le reste. Demander un tel montant pour gravir trois étages à pied chaque soir avec ses courses, c'est tester la résistance physique autant que celle du portefeuille. Peu importe la rénovation récente, l'addition finale pour une personne seule dépasse largement l'entendement pour ce niveau de confort. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 370 €/mois
+60.275% du revenu pour une personne seule à Ixelles — irréaliste
96% au-dessus du marché
+23.8Le vendeur a inventé son propre marché
PEB C
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Comme neuf
+0Clé en main, zéro travaux
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
Durée en ligne
+0Tout frais sur le marché
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+9Le tarif pour 40m² au troisième étage sans ascenseur frise le ridicule, surtout quand l'autonomie vantée n'est qu'une façade pour masquer une vie en colocation déguisée.
93Indécent
Pour situer, €1 370/mois, c'est...
62% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
- 🍫274tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕98pizzas quatre-fromages /mois
- ✈️2aller-retour Bruxelles–Bali /mois
- 🎓2années d'unif à l'UCLouvain /mois
En Jupiler, ça donne...
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