On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer 950€ pour 25m² dans une passoire classée G, c’est demander à un locataire de financer le chauffage de la rue en plus de celui du propriétaire. »
« Payer 950€ pour 25m² dans une passoire classée G, c’est demander à un locataire de financer le chauffage de la rue en plus de celui du propriétaire. La mention de la rénovation complète fait sourire quand on voit cette étiquette énergétique qui promet des factures d'énergie aussi salées que le loyer. Pour une personne seule, ce montant représente une part colossale de son budget pour une surface qui s'apparente à une cellule optimisée au maximum. Le quartier joue sur sa proximité avec les institutions pour justifier des chiffres qui ne reposent sur aucune logique de confort réel. Cette annonce n'est qu'un condensé de ce que le marché bruxellois fait de pire en termes de rapport surface-performance. »
Chaque point a une raison
64% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le ratio de 38€/m² pour une passoire thermique de 25m² est une aberration qui ignore totalement la réalité des coûts de chauffage.
43% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
En Jupiler, ça donne...