On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer deux ans à attendre un acquéreur pour une boîte de 48m² sans garage, c'est le signal que le marché a déjà rendu son verdict. »
« 599 jours à prendre la poussière sur les plateformes alors que le chantier n’est même pas fini, il faut vraiment avoir envie de se projeter dans l’inconnu. À près de 4 000€ le mètre carré pour une cellule de 48m² sans le moindre emplacement de stationnement, le calcul est vite fait pour une personne seule cherchant à se loger décemment. Le bâtiment affiche un PEB A, ce qui est le minimum syndical pour une construction prévue en 2026, mais cela ne compense pas l’absence de parking privatif dans un projet qui se veut "contemporain". Tout le monde veut vivre au cœur de Ciney, mais personne ne veut débourser ce genre de montant pour se battre chaque soir pour une place dans la rue. Ce projet stagne et laisse transparaître une déconnexion totale entre les ambitions du promoteur et la réalité financière des locaux. »
Chaque point a une raison
47% du revenu pour une personne seule à CINEY — financièrement tendu
Plus cher au m² que ses voisins directs
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul d'une absence de parking pour une construction neuve, d'un prix par mètre carré élevé pour la commune et d'une mise en ligne stagnante depuis près de deux ans rend l'investissement difficilement justifiable.
7ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...