On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Pour 45m², la note grimpe à des altitudes qui donnent le tournis, tout ça pour devoir garer sa voiture dans un rayon de trois kilomètres si la chance sourit. »
« L'absence de parking dans ce secteur oblige à jouer la carte de la débrouille permanente pour stationner son véhicule. Avec 45m² affichés à 1100€, l'addition devient salée alors que le loyer dépasse largement ce qu'un budget normal peut absorber sans serrer les dents. L'immeuble de 1920 a beau avoir été remis au goût du jour, cet espace reste une boîte à chaussures de luxe où chaque euro de loyer pèse un poids disproportionné dans le budget mensuel. Espérer attirer quelqu'un avec un profil classique à ce tarif relève d'une confiance en soi qui confine à l'aveuglement. Il faut vraiment avoir une passion dévorante pour le quartier Stéphanie pour ignorer que le prix par m² s'envole bien au-delà de la logique territoriale. »
Chaque point a une raison
60% du revenu pour une personne seule à Ixelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'absence totale de solution de stationnement couplée à un loyer bien au-dessus de la médiane locale rend ce studio inatteignable pour une personne seule avec un revenu standard.
50% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
En Jupiler, ça donne...