DELIRIMMO
On examine la plomberie…
83Délirant
1 / 7
L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Plus de 600 jours que ce projet attend son premier propriétaire, et il est facile de comprendre pourquoi personne ne se presse pour acheter du vide sur plan à ce tarif. »
« Plus de 600 jours que ce projet attend son premier propriétaire, et il est facile de comprendre pourquoi personne ne se presse pour acheter du vide sur plan à ce tarif. À 246 900 euros pour une seule chambre, l'addition devient particulièrement salée pour une personne seule cherchant à se loger décemment. Le concept de payer le prix fort pour une surface de 67 m² tout en restant à la porte pour le stationnement frise la plaisanterie architecturale. Espérer que quelqu'un valide ce montant pour une livraison prévue dans deux ans relève d'un optimisme que le marché cinacien ne partage manifestement pas. Le confort thermique promis par le PEB A ne suffira jamais à réchauffer l'amertume d'un tel investissement. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
~1 112 €/mois pendant 25 ans
+62.461% du revenu pour une personne seule à CINEY — irréaliste
5% au-dessus du marché
+1.1Un chouïa au-dessus, rien de scandaleux
PEB A
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État du bien
+0État non précisé dans l'annonce
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
622 jours en ligne
+11.5Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+8L'absence de parking obligatoire et le délai de livraison interminable transforment un projet neuf en un pari risqué sur deux ans.
83Délirant
Pour situer, €246 900, c'est...
9ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
- ✈️353aller-retour Bruxelles–Bali
- 📱206iPhones
- 🏍️55Vespa Primavera
- 🌍16tours du monde en sac à dos
En Jupiler, ça donne...
123 450