On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer pour une cuisine en kit tout en étant contraint d’ajouter une centaine d’euros pour garer son véhicule, cela devient un exercice de funambulisme financier pour un célibataire. »
« L'absence de parking intégré transforme la recherche en casse-tête, car il faut impérativement débourser une rallonge mensuelle pour stationner dans un secteur où la moindre place est une bataille rangée. Malgré une efficacité énergétique de premier plan grâce à un PEB A qui limitera les factures énergétiques, le loyer réclame un niveau de revenu bien supérieur à la réalité locale pour une simple chambre. L'espace de 66m² est certes lumineux, mais devoir s'équiper soi-même en cuisine tout en encaissant ce tarif est un choix tactique discutable de la part du propriétaire. Cette mise sur le marché joue sur la rareté du neuf pour justifier un prix qui serre la gorge de n'importe quel locataire seul. C'est une proposition qui demande une certaine aisance financière pour un confort qui reste basique malgré la modernité du bâtiment. »
Chaque point a une raison
58% du revenu pour une personne seule à Woluwe-Saint-Lambert — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'obligation de louer un parking en supplément fait passer le loyer réel à 1500€ pour un espace de 66m², ce qui est déconnecté du budget locatif habituel dans ce quartier pour une seule chambre.
64% du salaire
Faut choisir : manger ou se chauffer.
En Jupiler, ça donne...