On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Le vendeur demande 320 000 euros pour une boîte de 52 m² sans parking, alors que le bien s'empoussière sur le marché depuis sept mois. »
« Le vendeur demande 320 000 euros pour une boîte de 52 m² sans parking, alors que le bien s'empoussière sur le marché depuis sept mois. Avec plus de 6 000 euros du mètre carré pour un logement situé dans une résidence services, on atteint un sommet d'incohérence financière. Certes, il y a un jardinet de 20 m², mais c’est un maigre lot de consolation pour une personne seule qui devra en plus se plier aux contraintes d'une gestion collective imposée. Le confort est là, mais le ticket d'entrée est totalement déconnecté de la réalité économique du secteur. Payer ce prix fort pour une surface aussi restreinte, même avec une cuisine équipée, relève du pur fantasme de la part du propriétaire. C’est le genre d’objet qui reste en vitrine pour la simple raison que personne, même en ayant les moyens, ne souhaite lâcher une telle somme pour une cage à oiseaux aussi limitée. »
Chaque point a une raison
70% du revenu pour une personne seule à Waterloo — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le concept de résidence services restreint drastiquement la liberté et l'usage, rendant le prix au m² encore plus injustifié pour un propriétaire occupant.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...