On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Pour 40m², ce loyer demande à un locataire seul de laisser une partie bien trop importante de son salaire chaque mois dans une simple chambre avec kitchenette. »
« L'absence totale de parking dans ce secteur de Saint-Gilles complique déjà la donne avant même de franchir le seuil. Pour 40m², ce loyer demande à un locataire seul de laisser une partie bien trop importante de son salaire chaque mois dans une simple chambre avec kitchenette. Certes, l'immeuble est refait, mais le classement énergétique en D- reste décevant pour une rénovation qui se veut moderne. La petite terrasse sauve les meubles pour l'impression d'espace, mais elle ne justifie pas ce tarif au mètre carré qui grimpe bien au-dessus des standards de la commune. Un écart pareil entre le revenu disponible du locataire ciblé et cette exigence financière frise le culotté. »
Chaque point a une raison
58% du revenu pour une personne seule à Saint-Gilles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le loyer dépasse largement la capacité financière d'une personne seule au revenu médian local, rendant l'accès structurellement impossible.
41% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
En Jupiler, ça donne...