On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander un tel montant pour une coquille vide où il faut encore monter une cuisine relève de la farce immobilière. »
« Demander 345 000 € pour 88 m² sans cuisine installée et sans la moindre place de parking, cela démontre une déconnexion totale avec la réalité d’une personne seule cherchant à se loger décemment. La terrasse de 2 m² fait office de décoration dérisoire, bien incapable de compenser l’absence d’espace extérieur digne de ce nom. Si les communs ont profité d'un rafraîchissement récent, cela n'efface pas la nécessité de devoir injecter des milliers d'euros dès la remise des clés pour rendre la pièce de vie fonctionnelle. C'est un appartement qui exige un budget conséquent tout en laissant le futur occupant devant une feuille blanche coûteuse. Le prix au mètre carré ne reflète absolument pas le travail à accomplir pour transformer ce plateau en un chez-soi opérationnel. »
Chaque point a une raison
98% du revenu pour une personne seule à Forest — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
10 à 15 000 € à sortir avant le premier repas
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le vendeur facture 345 000 € un appartement sans cuisine et sans parking, imposant une facture supplémentaire lourde à un acheteur seul qui a déjà peu de marge de manœuvre.
12ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...