On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 3600 euros par mètre carré dans ce secteur pour un 68 m² en E, c'est ignorer superbement les factures énergétiques qui vont s'accumuler dès le premier hiver. »
« L'absence totale de parking saute aux yeux dès la première ligne, forçant à tourner en rond dans les environs chaque soir en espérant une place providentielle. Il faut être sacrément optimiste pour afficher un tel montant sur 68 m² en classe énergétique E, alors que la moindre rénovation thermique alourdira encore la note globale. Un couple qui cherche à s'installer dans ce quartier se retrouve face à une demande totalement déconnectée des revenus médians locaux. Les volumes annoncés ne compensent en rien le fait que l'isolation laisse passer les courants d'air autant que le budget des acquéreurs. C’est une tentative de vente qui mise sur une naïveté financière difficile à justifier par la simple proximité de la Porte de Ninove. »
Chaque point a une raison
40% du revenu pour un couple à Molenbeek-Saint-Jean — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de parking couplée à un score PEB médiocre sur une surface aussi restreinte rend le prix au m² totalement déconnecté de la réalité locale pour un couple.
9ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...