On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près de 400 000 euros pour une passoire thermique sans stationnement, c'est ignorer totalement le profil financier du quartier. »
« Annoncer ce tarif à Anderlecht pour un bien qui rejette ses calories par les murs, c’est demander aux acheteurs de payer le prix fort pour avoir le droit de tout casser derrière. Avec un PEB en F, le calcul est vite fait : ce n’est pas seulement le prix d'achat qu'il faut sortir, mais une enveloppe colossale pour simplement rendre la bâtisse vivable en hiver. Deux chambres et cent mètres carrés de terrain ne justifient pas une telle envolée par rapport au voisinage direct. Un couple qui cherche à s'installer ici verra ses économies s'évaporer dans l'isolation avant même d'avoir pu installer la table du salon. L'absence totale de parking dans ce secteur ajoute une couche d'amertume à une note déjà salée, transformant l'opération en gouffre financier pour n'importe qui travaillant avec un budget standard. »
Chaque point a une raison
62% du revenu pour un couple à ANDERLECHT — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le coût des travaux pour corriger un PEB F sur une structure de cette époque absorbe la totalité de l'apport disponible d'un couple local.
14ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...