On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Débourser plus d'un demi-million pour une boîte de 19 m², c'est perdre tout sens commun. »
« Débourser 580 000 euros pour une surface de 19 m², c’est perdre tout sens commun, peu importe le vernis « gestion locative sans tracas » vendu avec. À plus de 30 000 euros le mètre carré, le calcul de rentabilité affiché devient une plaisanterie de mauvais goût qui masque une réalité brutale. En prime, le bâtiment est niché en zone inondable, ce qui transforme cet investissement en un risque architectural permanent. Il n’y a aucune magie financière capable de justifier une telle somme pour une chambre étudiante, fût-elle flambant neuve et remplie de services communs. C’est la preuve ultime que certains vendeurs ont décroché de la réalité terrestre pour aller s’installer sur une autre planète. »
Chaque point a une raison
175% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Non renseignée
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Surcoût assurance garanti, revente compliquée
Le prix au mètre carré atteint un niveau d'absurdité totale, aggravé par une localisation en zone inondable qui condamne tout espoir de valorisation réelle.
21ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...